1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市城東区
60.6万円/㎡
前年比+12.1%
キングマンションレヴィータ鴫野西
大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
/ 鴫野駅 徒歩7分
2003年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
4,201万円
57.1万円/㎡
2,590
3,664
4,738
5,812
AI査定結果
推定相場価格
4,201万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜4,738万円
49.8万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月29日
キングマンションレヴィータ鴫野西
4,580万円（62.2万円/㎡）/ 8階 / 73.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 4,580万円 | 62.2万円 | 8階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 51.1万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,980万円 | 53.0万円 | 10階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,680万円 | 54.1万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,480万円 | 51.1万円 | 10階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 50.3万円 | 14階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 47.3万円 | 7階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | キングマンションレヴィータ鴫野西 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅7分 | 4,580万円 | 62.2万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/20 | リーベスト関目 大阪市城東区成育四丁目 | 関目駅6分 | 3,180万円 | 47.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロジュマン野江パークステージ 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 4,198万円 | 65.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/21 | セイワパレス城東関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅2分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 73.07㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市城東区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して2.6%割高です。
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